同棲で部屋探しをするときの
30のポイント

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一人暮らし用の部屋に黙って同棲するのは、
契約違反。

一人暮らし用の部屋に黙って同棲するのは、契約違反。 | 同棲で部屋探しをするときの30のポイント

部屋探しでは「ある条件」を確認しましょう。

確認したい条件とは「一人暮らし用でないか」という点です。

一人暮らし用の部屋に黙って同棲するのは、契約違反です。

「大家や管理会社に黙っていよう」

「どうせばれないだろう」

「ばれたら、そのときに考えればいい」

安易な考えはよくありません。

契約違反の場合、トラブルに発展する可能性があります。

ばれる・ばれないに関係なく、契約は契約です。

契約は法的な拘束力があるため、無視はできません。

賃貸物件は、あくまで「借り物」ですから、貸主の契約に従うのは絶対です。

もしはっきりわからなければ、不動産屋に問い合わせます。

無理を承知で交渉することもできる

部屋の条件がよくて、その部屋に住みたい気持ちが強いなら、無理を承知で、大家や管理会社に一度交渉してみましょう。

契約違反はいけませんが、交渉は自由にできます。

「一人暮らし用であることは承知しておりますが、何とか特別許可をいただけないでしょうか」

正直に事情を話して低姿勢でお願いすれば、特別許可が得られるかもしれません。

例外を認められる可能性は低いですが、わずかな可能性をかけて行動する姿勢は大切です。

交渉力の強い不動産屋なら、大家の許可が得られやすくなるでしょう。

もし例外が認められた場合、後から食い違いがないよう、書面で例外についての契約を交わしておきましょう。

きちんと書面で証拠を残しておけば安心です。

交渉しても無理なら、2人暮らしができる部屋を探す

交渉しても許可が得られない場合は、残念ですが、諦めるしかありません。

自分の希望が理解されなくても、余計な恨みはなしです。

契約は契約です。

立場は貸主のほうが高いですから、潔く諦めることも大切です。

気持ちを切り替え、同居が許されている部屋を探しましょう。

同棲で部屋探しをするときのポイント(10)
  • 一人暮らし用の部屋でないか、確認する。
譲れない条件は、本当に重要なものに限る。
必要最小限にしておくのが無難。

同棲で部屋探しをするときの30のポイント
同棲で部屋探しをするときの30のポイント

  1. 実現させたい同棲をイメージすることは、部屋探しの第一歩。
    実現させたい同棲をイメージすることは、部屋探しの第一歩。
  2. 同棲する部屋の間取りは「2K以上」が基本。<br>理想は「2LDK」。
    同棲する部屋の間取りは「2K以上」が基本。
    理想は「2LDK」。
  3. 安易な理由でワンルームを選ばない。<br>ワンルームでの同棲は、理想と現実にギャップがある。
    安易な理由でワンルームを選ばない。
    ワンルームでの同棲は、理想と現実にギャップがある。
  4. 同棲での家賃の目安とは。
    同棲での家賃の目安とは。
  5. 部屋探しの3大ポイント。<br>家賃、場所、間取り。
    部屋探しの3大ポイント。
    家賃、場所、間取り。
  6. ずかずか希望を主張するより、譲り合うことも大切。
    ずかずか希望を主張するより、譲り合うことも大切。
  7. パートナーの「任せるよ」という一言を過信しないこと。
    パートナーの「任せるよ」という一言を過信しないこと。
  8. 結婚するまでの仮の住まいか。<br>結婚してからも住み続ける住まいか。
    結婚するまでの仮の住まいか。
    結婚してからも住み続ける住まいか。
  9. 部屋の希望条件は、口頭だけで伝えないこと。
    部屋の希望条件は、口頭だけで伝えないこと。
  10. 一人暮らし用の部屋に黙って同棲するのは、契約違反。
    一人暮らし用の部屋に黙って同棲するのは、契約違反。
  11. 譲れない条件は、本当に重要なものに限る。<br>必要最小限にしておくのが無難。
    譲れない条件は、本当に重要なものに限る。
    必要最小限にしておくのが無難。
  12. なぜ不動産屋は、同棲を嫌がるのか。
    なぜ不動産屋は、同棲を嫌がるのか。
  13. 同棲を嫌がる不動産屋を安心させる7つの対策。
    同棲を嫌がる不動産屋を安心させる7つの対策。
  14. 同棲の部屋探しでは、インターネットが欠かせない。
    同棲の部屋探しでは、インターネットが欠かせない。
  15. 不明点に悩んだら、すぐ問い合わせる。
    不明点に悩んだら、すぐ問い合わせる。
  16. 不動産屋に行くなら、前もって希望条件を話し合っておこう。
    不動産屋に行くなら、前もって希望条件を話し合っておこう。
  17. 実家の近くで同棲をするときの思わぬ落とし穴。
    実家の近くで同棲をするときの思わぬ落とし穴。
  18. 見栄を張って、新築やデザインにこだわるのは危険。
    見栄を張って、新築やデザインにこだわるのは危険。
  19. 家賃が低くても、最低限のセキュリティーは必要。<br>セキュリティーの5つの最低条件。
    家賃が低くても、最低限のセキュリティーは必要。
    セキュリティーの5つの最低条件。
  20. 今後増えそうな所有物があるなら、特殊な部屋の選び方が必要になる。
    今後増えそうな所有物があるなら、特殊な部屋の選び方が必要になる。
  21. 実家で同棲をするときのメリットとデメリット。
    実家で同棲をするときのメリットとデメリット。
  22. 同棲は、個室さえあればいいわけではない。<br>シェアハウスに陥りやすい間取りとは。
    同棲は、個室さえあればいいわけではない。
    シェアハウスに陥りやすい間取りとは。
  23. できるだけリビングが南向きの部屋を選ぼう。
    できるだけリビングが南向きの部屋を選ぼう。
  24. 不動産屋は、複数回ってもいい。<br>小さな不動産屋で、奇跡の物件が見つかる可能性もある。
    不動産屋は、複数回ってもいい。
    小さな不動産屋で、奇跡の物件が見つかる可能性もある。
  25. 担当者に車で部屋まで連れて行ってもらうときの注意点。
    担当者に車で部屋まで連れて行ってもらうときの注意点。
  26. 物件情報だけで選ぶのは、失敗をしに行くようなもの。<br>現地確認は、例外なく必要。
    物件情報だけで選ぶのは、失敗をしに行くようなもの。
    現地確認は、例外なく必要。
  27. 賃貸物件は、親にも確認してもらおう。
    賃貸物件は、親にも確認してもらおう。
  28. 部屋の条件だけでは不十分。<br>周囲の環境にも目を向ける。
    部屋の条件だけでは不十分。
    周囲の環境にも目を向ける。
  29. 休憩が、部屋探しの余裕とチャンスをもたらす。
    休憩が、部屋探しの余裕とチャンスをもたらす。
  30. なかなかいい部屋が見つからないときこそ正念場。<br>最後まで諦めない。
    なかなかいい部屋が見つからないときこそ正念場。
    最後まで諦めない。

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